Maison à vendre F5 à Moyeuvre-Grande

  • Référence : MP1470
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-107 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,94 ares
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021

Description

Maison Moyeuvre Grande 107 m2. NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !

A Froidcul, quartier de la commune de Moyeuvre-Grande, au sein d'un quartier calme et résidentiel, devenez propriétaire de cette charmante maison de construction individuelle de 107m² de surface totale, avec 90m² habitable.
Récemment rénovée avec goût, elle vous séduira par son atypisme et son charme et par son cadre de vie agréable à quelques pas de la forêt.

Au rez de chaussée, vous y trouverez un double sas d'entrée donnant sur la pièce de vie de prêt de 20m² avec l'espace cuisine attenante de 9m² et une véranda dans la continuité du salon offrant un exceptionnel espace supplémentaire de 21 m² lumineux et confortable avec son poêle à pellet et ses grandes baies vitrées donnant accès directement à la terrasse de 30m².
En complément au même niveau vous disposez d'une pièce d'eau avec wc et baignoire, ainsi qu'une grande pièce type suite parentale avec une cabine de douche et espace dressing, ainsi qu'un espace buanderie et de rangement.

A l'étage vous disposez de 2 chambres de 12 et 11m².

Enfin vous disposez d'une cave avec la chaufferie et sur le côté de la maison d'un carport avec grande hauteur parfait pour stationner véhicules, camionnette ou encore camping-car.

Le jardin entièrement clôturé, exposé nord-est offre un bel espace pour profitez des beaux jours et dispose d'un cabanon de jardin et d'un accès direct au carport.

De gros postes de travaux ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture de la véranda et du carport, la mise en conformité de l'assainissement, l'isolation de la façade par l'extérieure et le remplacement de la chaudière.

DPE réalisé le 19/08/2024 : logement classé C pour 168 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 22 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520€ et 2 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus à charge vendeur

Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.94 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Places de parking2

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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0382841798

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Localisation

57250, Moyeuvre-Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr