Maison à vendre F5 à Hayange

  • Référence : NC1453
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,07 ares
  • Prix de vente : 145 000 €
  • Honoraires d'agence : 5.07 %
  • Prix de vente hors honoraire : 138 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3130€ et 4290€

Description

Maison Hayange 5 pièce(s) 130 m2. Située sur la commune d'Hayange, proche des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cette maison mitoyenne de deux côtés, offre 130m² habitables et se compose comme suit :

Au RDC : Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de + 30m² pouvant accueillir 1 voiture et motos ou 2 petites voitures avec l'accès à la cave ou vous y trouverez l''espace chaufferie.

Au 1er étage : Un spacieux salon-séjour attenant à la cuisine ouverte offrant une pièce de vie de plus de 40m², ainsi que la salle de bain avec un wc et buanderie (travaux à finir)

Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade faisant respectivement 15m² et 19m² dont une ne disposant pas de fenêtre sur les extérieurs et l'autre avec un grand placard, proposant ainsi de beaux espaces pour être aménager selon vos besoins.
En complément des espaces de rangements et une petites pièce de stockage.

Dans les combles, une pièce de type suite parentale à terminer propose une 3ème chambre de 14m² carrez avec dressing et une salle d'eau inachevée.

En complément, vous pourrez profiter d'un extérieur avec la terrasse et son jardin en pallier idéal pour définir plusieurs espaces (potagers, jeux, pétanque, ... ) surplombant les toits du centre d'Hayange.

Chauffage Gaz, chaudière Viessmann.
Double vitrage PVC
Dalle Planché
Absence d'amiante

Certains travaux d'aménagement n'ont pas été achevés ce qui vous permettra de les terminer et de les adapter selon vos goûts et besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE réalisé le 18/09/2024 : logement classé E pour 256 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 48 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130€ et 4290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Frais d'agence à charge acquéreurs

Pour plus de renseignements contactez nous : L'Agence ACTIVE IMMO à Hayange (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain2.07 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

03 82 84 17 98

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Localisation

57700, Hayange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr