Appartement à louer F4 à Manom

  • Référence : VG1463
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-99 m2
  • Loyer : 1 550 € c.c
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 2 800 €
  • Détail des honoraires de l'agence : NC
  • Frais état des lieux : 297 €
  • Meublé : Oui
  • Honoraires d'agence : 1000.00 €
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : 01/01/2025
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021

Description

Appartement Manom 4 pièce(s) 99 m2. MANOM - IDÉAL FRONTALIER - DUPLEX F4 MEUBLE 99m² - TERRASSE

Sur la commune de MANOM (Maison Rouge) , idéalement placé à environ 15 km de la frontière luxembourgeoise , nous vous proposons ce duplex meublé de 99m² au 1er et dernier étage d'une résidence de standing (de 4 appartements), calme et bien entretenue.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
En mezzanine, vous serez séduits par la suite parentale, son dressing et sa salle de bain.

L'ensemble de l'appartement est équipé et décoré avec goût et du mobilier de qualité vous offrant de nombreux rangements et vous garantissant un cadre de vie élégant et confortable.
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives
Disponibilité : 02/01/2025

Loyer : 1 400€ / mois
Chauffage au sol (individuel gaz) + clim réversible dans la mezzanine

Montant des charges : 150 € / mois, celles-ci comprennent : électricité des communs, entretien de la chaudière et de la clim, avance sur eau, taxe d'ordures ménagères, fourniture du sel pour adoucisseur d'eau.

Loyer mensuel charges comprises : 1 550€
Frais d'agence : 1 000€
Dépôt de garantie : 2 800€
Garant ou assurance loyers impayés exigés

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022
Logement classé B pour 64 kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 10 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour plus de renseignements et connaitre les modalités, contactez nous directement par téléphone 03 82 84 17 98
Pour dépôt dossier : agence.activeimmo@gmail.com
Copropriété de 8 lots.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

TerrasseOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 8

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

0382841798

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Localisation

57100, Manom

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr